黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
（義龍新區(qū)萬屯鎮(zhèn)兩宗商住用地掛牌出讓）
義自然告字〔2020〕14號
 

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)義龍新區(qū)管委會批準(zhǔn)，黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局公開掛牌出讓義龍新區(qū)萬屯鎮(zhèn)盤新村及萬屯村兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)(見附表)

　　二、競買人范圍

　　中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競買。

　　三、公開出讓報(bào)名時(shí)間、期限及地點(diǎn)

　　(一)公告時(shí)間：2020年8月1日至2020年8月31日。

　　(二)報(bào)名時(shí)間：2020年8月1日至2020年8月31日。17:00時(shí)止，每個(gè)工作日上午9：00時(shí)至12:00時(shí)，下午14：30時(shí)至17:00時(shí)。

　　(三)報(bào)名地點(diǎn)：黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局地籍科(義龍新區(qū)魯屯行政中心一號樓1109室)，網(wǎng)址：http://www.gzylxq.cn/，相關(guān)公告可在義龍新區(qū)政府網(wǎng)站及微信公眾號查詢。

　　(四)競買保證金交納截止時(shí)間：2020年8月31日下午17:00時(shí)前，若競買不成功，保證金五個(gè)工作日內(nèi)全額退還，不計(jì)息。

　　(五)掛牌時(shí)間：2020年8月24日至2020年9月2日17:00，2020年9月3日上午10:00開始競拍。

　　(六)報(bào)價(jià)時(shí)間：2020年8月24日至2020年9月2日17:00時(shí)，在黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局地籍科(義龍新區(qū)魯屯行政中心一號樓1109室)進(jìn)行報(bào)價(jià)，每個(gè)工作日上午9：00時(shí)至12:00時(shí)，下午14：30時(shí)至17:00時(shí)。

　　(七)掛牌地點(diǎn)：黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局。

　　(八)出讓文件的索取及報(bào)名

　　有意競買者在規(guī)定的報(bào)名期限內(nèi)到義龍新區(qū)自然資源分局地籍科(義龍新區(qū)魯屯行政中心一號樓1109室)報(bào)名，交納競買保證金并索取資料，競買人須提供以下資料：

　　1、競買申請書(需加蓋公章);

　　2、以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件;

　　3、以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件)，復(fù)印件需加蓋公章;

　　4、按照國土資發(fā)〔2010〕151號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

　　5、競買保證金應(yīng)于競買保證金交納截止時(shí)間前到帳有效。

　　四、其他需要公告的事項(xiàng)

　　(一)掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　　(二)競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。

　　(三)競得人在簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款，并簽訂土地出讓合同，一年內(nèi)動工建設(shè)，三年內(nèi)竣工。

　　(四)出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。

　　(五)出讓宗地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由義龍新區(qū)管委會無償收回國有土地使用權(quán)另行公開出讓。

　　(六)出讓宗地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)，地塊所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　(七)簽訂成交確認(rèn)書后，競得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。

　　(八)競得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，須按銀行同期利息向出讓方支付資金占用費(fèi)。

　　(九)土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競得者承擔(dān)。

　　(十)本次出讓不接受聯(lián)合競買。

　　(十一)本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

　　(十二)出讓宗地評估電子備案號：

　　2020-11號宗地評估電子備案號為5210020BA0161 ;

　　2020-50號宗地評估電子備案號為5210020BA0162 ;

　　(十三)黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局對本公告有解釋權(quán)。

　　出讓人及地址：

　　出讓人：黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局

　　地址：黔西南州義龍新區(qū)魯屯鎮(zhèn)行政中心

　　(十四)保證金的交納及其他

　　1.保證金交納：

　　保證金收款單位：義龍新區(qū)財(cái)政局

　　保證金開戶單位：義龍新區(qū)財(cái)政局

　　保證金開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行營業(yè)部

　　保證金銀行賬號：0901001200000140

　　注意事項(xiàng)：競拍人請于截止時(shí)間前交納競買保證金，并到義龍新區(qū)財(cái)政局開具保證金收據(jù)。

　　2.競買人需認(rèn)真核對保證金交納賬號，確保保證金及時(shí)到賬。

　　3.請競拍人在揭牌前提前一個(gè)小時(shí)到黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局，將出讓公告要求提供的紙質(zhì)材料(需加蓋公章)交予出讓方、監(jiān)督方進(jìn)行核驗(yàn)。

　　聯(lián)系 人：黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局(魯屯行政中心一號樓1109室)

　　符丹、楊戰(zhàn)

　　聯(lián)系電話：0859-3521095(義龍新區(qū)自然資源分局)

　　附件：宗地基本情況

黔西南州自然資源局義龍新區(qū)分局

2020年7月31日

　　附件

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