業(yè)主交的契稅哪去了

2016年12月23日 09:08:07來源：民生興義作者：

這幾天，我們欄目陸續(xù)接到市民反映，說許多業(yè)主都被房開公司欺騙了。家住天人第七街的蘭女士就是其中一位。

事情的起因還得從今年11月份說起，興義市相關(guān)部門下發(fā)通知，要求廣大購房者即日起，到興義市房管中心繳納契稅。于是乎，大家紛紛回家查找自己的契稅收據(jù)，可這一找才發(fā)現(xiàn)事情不對。家住天人第七街的蘭女士，2013年的時(shí)候，向天人房開公司買了一套90多平方米的商品房，在裝修房屋的時(shí)候，房開公司就把她們家該上交的契稅收了去，但是當(dāng)蘭女士在看到通知后，向房開公司詢問時(shí)才發(fā)現(xiàn)，這筆錢房開公司竟沒有交到地稅局。這導(dǎo)致蘭女士不僅辦不了房產(chǎn)證，而且還需要繳納滯納金。當(dāng)她準(zhǔn)備向房開要回這些錢時(shí)，房開卻聯(lián)系不上了�，F(xiàn)在蘭女士可謂是熱鍋上的螞蟻，急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

小區(qū)業(yè)主蘭美：

首付交了我們來領(lǐng)鑰匙就是裝修的時(shí)候他就說是如果我們不交這個(gè)契稅和維修基金他們是不會(huì)給我們鑰匙所以相當(dāng)于是他們強(qiáng)制性收了我們的契稅但是到現(xiàn)在兩年馬上得三年了地稅局才給我們打了公告讓我們沒有交契稅去交我們才重視這個(gè)問題要不然我們都還不知道我們沒有交他已經(jīng)幫我們收了但是他（沒）幫我們交到地稅局去是這種意思

蘭女士告訴記者，當(dāng)她發(fā)現(xiàn)自己家的契稅沒有上交后，自己就去找到房開公司負(fù)責(zé)人討要說法，但是得到的回復(fù)卻是房開公司現(xiàn)在沒有錢，所以只能讓業(yè)主自行去繳納契稅。

小區(qū)業(yè)主蘭美：

這個(gè)人最起碼要給我們一個(gè)說法到現(xiàn)在他不出面他的妹就是收這些（費(fèi)）的但是她給我們的回復(fù) 你們看就是讓我們自己去交這個(gè)就是她給我們的回復(fù) 喊我們自己再去交說房開公司已經(jīng)陷入困境但是因?yàn)槲覀兪抢习傩?我們承受不了

得到這個(gè)答復(fù)，蘭女士和其他業(yè)主顯然不能接收，蘭女士細(xì)細(xì)算了一筆賬，自己如果自行去繳納契稅，加上滯納金的話差不多要一萬多，即使現(xiàn)在政府對滯納金有補(bǔ)貼，也還得多花幾千塊錢。

我們這個(gè)戶型是99.5平方米就相當(dāng)于是天人第七街里面戶型最小的他收我們的契稅你看這點(diǎn)是寫得有的是4295元維修基金是5727 我是2013年12月買的房子我是2014年1月26交的這個(gè)稅就相當(dāng)于馬上得三年了這個(gè)契稅我們?nèi)ゲ?產(chǎn)生的滯納金要兩千多如果說喊我們再次交的話加起來我們要著一萬多的稅了

跟蘭女士一樣，在天人第七街買了房子的湯先生，也在裝修的時(shí)候，把契稅交給了房開公司。不過，他所買的房子比蘭女士家的大，所需要繳納的契稅自然也比蘭女士的多。

小區(qū)業(yè)主湯休書：

我家是2013年6月份買的房子我們是121.96平方米我算下來那個(gè)滯納金可能要著四千多元錢我們維修基金六千多然后契稅是五千幾總的算下來要花一萬五千多到目前為止也沒有交

據(jù)湯先生提供的材料，在天人第七街小區(qū)，僅D棟就有80多戶業(yè)主存在這樣的情況。由于聯(lián)系不到房開商，業(yè)主們的契稅錢也不知道去了哪里。隨后，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，金州國際小區(qū)也跟天人第七街小區(qū)一樣，業(yè)主同樣把錢交給房開公司，而房開公司沒把錢上交到地稅局。不過，金州國際的情況稍微好一些，因?yàn)樵撔^(qū)的房開公司還能找到負(fù)責(zé)人。采訪當(dāng)天，記者在金州國際看到，該小區(qū)的房開公司正在與業(yè)主代表協(xié)商這件事。

針對這件事，記者也聯(lián)系到興義市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，對于這樣的情況，他們也有所了解，但是因?yàn)樗麄儾皇菆?zhí)法部門，所以無權(quán)采取強(qiáng)有力措施來解決這件事，不過他們會(huì)把這件事向上級匯報(bào)后，爭取早日解決問題。另外，該負(fù)責(zé)人還建議，遇到此類問題的業(yè)主，最好向公安機(jī)關(guān)報(bào)案或者通過法律途徑來解決這件事。

一套房子最少也是幾十個(gè)平方米，契稅最少也是幾千塊錢，對于老百姓來說這不是筆小數(shù)目，既然當(dāng)初是房開商代收了業(yè)主的契稅，現(xiàn)在自然得房開來填單，即便是房開跑了路，相關(guān)部門也要積極協(xié)調(diào)解決這事，不能讓老百姓心塞。