興義市人大檢查組赴下五屯街道開展執(zhí)法檢查。

 

4月21日，興義市人大常委會副主任任登華帶領執(zhí)法檢查組，對《貴州省物業(yè)管理條例》在下五屯街道貫徹執(zhí)行情況進行執(zhí)法檢查。下五屯街道黨工委書記陳再云、街道人大工委主任卿榮華等領導陪同了檢查。檢查組一行先后深入到萊蒙蒂景、萬峰城、幸福里實地檢查小區(qū)建設管理情況。

 

在隨后召開的座談會上，陳再云對下五屯街道貫徹執(zhí)行《貴州省物業(yè)管理條例》情況進行了匯報。下五屯有居民小區(qū)15個，分布在莊園社區(qū)、永康社區(qū)范圍內，目前有部分成立了業(yè)主委員會，有招標的物業(yè)管理公司及房開委托前期物業(yè)管理。近年來，下五屯街道以貫徹實施《《貴州省物業(yè)管理條例》為抓手，強化工作措施，健全工作機制，加大工作力度，積極宣傳動員，加強媒體宣傳、活動宣傳、教育宣傳，營造良好輿論氛圍；盡管近幾年來市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理迅速發(fā)展，但涉及的各類投訴、舉報越來越多，小區(qū)居民不滿意，物業(yè)企業(yè)有意見，物業(yè)管理工作越來越難，主要體現(xiàn)為：物業(yè)費用收繳難、小區(qū)物業(yè)管理難、小區(qū)環(huán)境維持難。“三難”問題，使小區(qū)居民的安全感滿意度大大降低，給和諧社區(qū)建設和管理工作造成了不少的影響。

 

為進一步深入貫徹落實“物業(yè)管理條例”依法規(guī)范和加強小區(qū)物業(yè)管理工作，陳再云針對物業(yè)管理存在的問題，提出小區(qū)物業(yè)管理建議：通過人大調研后督促相關部門立即判定出臺一項物業(yè)管理辦法，加強物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理；加強建筑質量與規(guī)則監(jiān)管，把好前期物業(yè)管理交接關；完善物業(yè)管理收費制度，切實解決物業(yè)收費難題；積極引入競爭機制，提高物業(yè)市場準入門檻；對一些老舊小區(qū)、安置區(qū)、無人管理小區(qū)要有相當的財政預算一并納入管理。

 

檢查組對下五屯街道貫徹執(zhí)行《貴州省物業(yè)管理條例》情況給予充分肯定。任登華指出，小區(qū)物管公司和業(yè)主的權利和義務要體現(xiàn)一致性，小區(qū)物管公司要提高服務能力、做好服務，努力提升服務環(huán)境，居住環(huán)境，讓小區(qū)業(yè)主享受好的服務，同時，小區(qū)業(yè)主在享受好的服務之中，也要履行好自己的義務。對物業(yè)管理中出現(xiàn)的一些問題，小區(qū)物管公司和業(yè)主要多溝通交流，解決存在的問題。解決不了的問題，要合理述求，合法解決。

 

（章曉 謝顯軍）