興義市城投城市更新發(fā)展有限公司商業(yè)區(qū)商業(yè)管理招募公告

　　根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公開(kāi)、公平、公正。結(jié)合市場(chǎng)行情，現(xiàn)將位于興義市大佛坊荷花巷商業(yè)區(qū)公開(kāi)向社會(huì)招募商業(yè)管理公司合作管理，現(xiàn)將有關(guān)招商合作事宜公告如下：

　　一、招募單位：興義市城投城市更新發(fā)展有限公司。

　　二、招募對(duì)象及要求

　　(一)招募對(duì)象：國(guó)家或省及地市(縣)級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理局注冊(cè)的商業(yè)管理公司，招募數(shù)量不限。

　　(二)招募要求：公司具有獨(dú)立法人資格并依法取得公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無(wú)不良記錄。營(yíng)業(yè)范圍包含“租賃服務(wù)、租賃管理、商業(yè)管理、招商管理、商業(yè)服務(wù)”等相關(guān)招商服務(wù)的內(nèi)容。

　　三、報(bào)名時(shí)間及要求：公告發(fā)布之日起至2024年6月30日下午17:00整;報(bào)名單位須交納競(jìng)價(jià)保證金伍萬(wàn)元整，報(bào)名時(shí)即交納，否則不得參與競(jìng)價(jià)。

　　四、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年7月2日上午10:00整。

　　五、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：大佛坊荷花巷興義市城投城市更新發(fā)展有限公司會(huì)議室。

　　六、招商合作期及招商合作方式：招商合作期不低于5年，招商合作方式面議。

　　七、招商合作競(jìng)價(jià)方式：

　　(一)征集到一個(gè)符合條件的商業(yè)管理公司，興義市城投城市更新發(fā)展有限公司代表和報(bào)名方進(jìn)行協(xié)商合作，協(xié)商不成，按競(jìng)標(biāo)失敗和聯(lián)營(yíng)方式處理。

　　(二)征集到兩個(gè)及以上符合條件的商業(yè)管理公司，按公開(kāi)、公平、公正原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

　　八、標(biāo)的展示：興義市大佛坊荷花巷商業(yè)區(qū)，建筑面積約五萬(wàn)平方米。競(jìng)標(biāo)方可聯(lián)系我公司工作人員對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た�，以我公司工作人員指定區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。

　　九、報(bào)名須知：

　　(一)法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(二)委托代理人報(bào)名的，須提供《授權(quán)委托書(shū)》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(三)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(四)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，作棄權(quán)處理。

　　(五)競(jìng)標(biāo)方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)價(jià)保證金至興義市城投城市更新發(fā)展有限公司。

　　(六)保證金及繳納時(shí)間：報(bào)名時(shí)繳納保證金人民幣伍萬(wàn)元整(競(jìng)價(jià)成功者轉(zhuǎn)為合同履約保證金)。

　　收款單位：興義市城投城市更新發(fā)展有限公司

　　開(kāi)戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司興義盤(pán)江支行

　　賬號(hào)：38910123670003840

　　十、招商合作要求：

　　(一)競(jìng)價(jià)以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到我公司簽訂招商運(yùn)營(yíng)合同等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還(注：競(jìng)標(biāo)方違反招商公告條款，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還)。

　　(三)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，將重新招商。

　　十一、約定條件：

　　(一)該房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行招商合作。

　　(二)招商合作期間商業(yè)管理公司所引進(jìn)商戶(以下稱承租方)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由商業(yè)管理公司及承租戶承擔(dān)。房屋裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租自行承擔(dān)。

　　(三)招商合作期間房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由商業(yè)管理公司承擔(dān)。租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

　　(四)商業(yè)管理公司在招商合作期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。

　　(五)招商合作期間商業(yè)管理公司還須保證用房安全和合理使用商業(yè)房屋，確保房屋相關(guān)設(shè)施完好。如因商業(yè)管理公司及承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用商業(yè)房屋造成事故的，由商業(yè)管理公司及承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)招商合作期間，商業(yè)房屋未經(jīng)業(yè)主方同意承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，業(yè)主方有權(quán)單方解除合同收回商業(yè)房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(七)商業(yè)管理公司自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門(mén)檢查。否則，一切后果由商業(yè)管理公司自行承擔(dān)。

　　(八)招商合作期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整商業(yè)房屋的，商業(yè)管理公司及承租方應(yīng)無(wú)條件服從，業(yè)主方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金，不再另外補(bǔ)償。

　　(九)招商合作期滿，若商業(yè)房屋完好無(wú)損，商業(yè)管理公司無(wú)違約，交付的合同履約保證金由興義市城投城市更新發(fā)展有限公司無(wú)息全額退還。若房屋有損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用超出保證金范圍的由商業(yè)管理公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，中途無(wú)故停止履行合同義務(wù)的，視為違約，商業(yè)管理公司將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(十)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián)系電話：0859-3117130

　　報(bào)名咨詢：18084392016 霍女士

　　現(xiàn)場(chǎng)勘探：18286976729 沈女士

　　招商運(yùn)營(yíng)：18108595261 許先生

興義市城投城市更新發(fā)展有限公司
2024年6月21日